Um imóvel que combina conforto, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, junto à praça e a poucos passos do mar. Totalmente mobiliado, oferece uma planta funcional e muito bem aproveitada, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e amplo living em dois ambientes, integrado à sacada de frente. A cozinha americana conecta-se à área social, enquanto a área de serviço permanece separada. A sacada integrada conta com churrasqueira e proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Todas as peças possuem iluminação direta e vista livre para a rua, com uma agradável vista para a praça. O apartamento dispõe ainda de 2 boxes de estacionamento. O edifício possui 12 andares, alto padrão construtivo e revestimento externo 100% em pastilhas. Entre os diferenciais estão hall de entrada decorado, dois elevadores, esquadrias em alumínio, água quente, gás central, hidrômetros individuais e zeladoria permanente. Para completar, oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina, academia e salão de festas. A localização, junto à praça e próxima ao mar, proporciona praticidade no dia a dia e o privilégio de aproveitar o melhor de Capão da Canoa. Condições especiais de negociação: DESCONTO ESPECIAL PARA PAGAMENTO À VISTA. Aceita imóvel e veículo como parte do pagamento ou possibilidade de prazo direto com o proprietário. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Venha conhecer todos os diferenciais deste excelente apartamento!